鹿児島市G様 指宿保養所 屋根葺替工事事例
お客様のご要望 | ・何度も修理するが雨漏りが止まらないうえ、もう瓦が無い(入手不可)と言われた。 ・保養所なので、なるべく費用も抑え、台風の時も安心していられるようにしてほしい。 ・内装もやり替えたいのだが、まずは屋根の雨漏りをどうにかしたい。 |
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施工事例データ
住所 | 指宿市湯の浜地区 |
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施工箇所 | 屋根 |
施工内容 | 古瓦撤去・下地補修・ゴムアスルーフィング・谷板金入替・縦桟施工・瓦施工 |
費用 | 約110万円 |
工期 | 約7日 |
築年数 | 約40年 |
使用商材 | 薩南工業製 セメント瓦 ヨーロピアン 無塗装品 |
ご提案内容 |
まずは雨漏りを止めてほしいとのご依頼で現調したところ、瓦は廃版品で入手が困難なこと、谷の板金も錆びており入れ替えが必要なこと、雨漏りの個所が複数個所にあること、 台風時などは修理した箇所以外の雨漏りの可能性があること、瓦が飛ばされる心配があることなど写真を撮影してご説明し、安心確実な施工保証ができる屋根の葺替リフォームをご提案させていただきました。 なるべく費用を抑えたい、建物自体もあと何年使用するか分からないとの事でしたので、当社製のセメント瓦の無塗装品をご提案させていただきました。 海岸地域なので塩害のないセメント瓦が良いこと、塗装をしなくても30年は大丈夫なこと、全数ビス留めなので台風も安心なこと、もしもの時もゴムアスルーフィングと縦桟施工で安心なことなどご説明し 安心されて工事をお任せいただけました。 |
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施工前はこちら
雨漏り個所の一か所の瓦をめくってみたところいたるところから水がしみ込んだ跡がありますし、下地のアスファルトルーフィングも破れています
当時は鉄の釘で瓦の留め付けが一般的でしたが、年数がたてば錆びて膨らんでこのように内側から瓦を割ります
全体的に瓦がずり落ちてきていました
全体的に割れやズレが見受けられました
隅棟の下など簡単に交換できないところの瓦が割れていました
谷の板金(トタン)も錆びて穴が開いています
この面も割れやズレが見受けられました
薩南建材による施工中の様子
古い瓦を剥いだところです。全体的に雨漏りしてますね
軒先の下地が腐ってました
こういう穴から中へ雨漏りしてました
谷のトタンも潮風で錆びていたるところに穴が開いてました
傷んだ野地板を補修します
もしもの時のゴムアスルーフィングを敷きこみます
ルーフィングの重なりは念を入れ、折り返しを付けて30cm以上重ねます
屋根垂木をはずさないように縦桟を打ち付けます
谷の銅板もなるべく継ぎ目を作らないように施工します
瓦桟木を縦桟木で浮かすことにより、もしも雨が吹込んだ際にもスムーズに軒先まで排出しますし、普段はこうすることによって瓦の下の通気にもなるんですよ!
配置良く瓦を屋根に揚げて瓦を葺いていきます
この瓦は1枚につき2本ステンレスビスで留め付けていきます
谷もスムーズに雨が流れるように瓦をカットしていきます
いよいよ仕上げの棟取りに入っていきます
本棟は乾式工法により通気を促します
棟の取り合いも雨仕舞に注意して施工いたします
完成です
谷もセメント漆喰で台風の時の吹込みを防ぎます。
施工が完了しました
海が近いのですがこれでもう安心です
屋根がしっかりしていれば家は長持ちします
すごく見違えましたね
しばらく雨に打たせてから塗装しても良いと思います
しっかりした施工でお客様に安心を提供できました
真上からですとこの様な感じになりました。施工前のドローン画像を撮り損なったのが残念です。